tag:blogger.com,1999:blog-46284386153745325332024-02-25T15:30:07.559+08:00ONE STOP BUSINESS & FINANCIAL SOLUTIONS CENTREEXCEL SUCCESS CONSULTANCY - Pusat Sehenti Penyelesaian Bagi Perniagaan dan Kewangan Efendi Mahathttp://www.blogger.com/profile/14753032759803218477noreply@blogger.comBlogger10125tag:blogger.com,1999:blog-4628438615374532533.post-75797324318323089662015-02-25T12:30:00.001+08:002015-02-25T12:31:54.554+08:00<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Usahawan-usahawan yang
ingin memohon pinjaman perniagaan.<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Adakah
anda menghadapi masalah untuk mendapatkan pinjaman perniagaan.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="background: white; line-height: 15.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<b><span lang="EN-US" style="font-family: Verdana, sans-serif;">Antara alasan pemohon sukar mendapatkan pinjaman:<o:p></o:p></span></b></div>
<div style="background: white; line-height: 15.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm; mso-list: l1 level1 lfo1; text-align: justify; text-indent: -18.0pt; vertical-align: baseline;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span lang="EN-US">v<span style="font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><!--[endif]--><span lang="EN-US">Kertas kerja/proposal yang kurang memberangsangkan pihak
bank.<o:p></o:p></span></span></div>
<div style="background: white; line-height: 15.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm; mso-list: l1 level1 lfo1; text-align: justify; text-indent: -18.0pt; vertical-align: baseline;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span lang="EN-US">v<span style="font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><!--[endif]--><span lang="EN-US">Perniagaan kurang daripada 1 tahun.<o:p></o:p></span></span></div>
<div style="background: white; line-height: 15.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm; mso-list: l1 level1 lfo1; text-align: justify; text-indent: -18.0pt; vertical-align: baseline;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span lang="EN-US">v<span style="font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><!--[endif]--><span lang="EN-US">Urusniaga dalam akaun syarikat tidak akrif.<o:p></o:p></span></span></div>
<div style="background: white; line-height: 15.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm; mso-list: l1 level1 lfo1; text-align: justify; text-indent: -18.0pt; vertical-align: baseline;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span lang="EN-US">v<span style="font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><!--[endif]--><span lang="EN-US">Dokumen tidak lengkap seperti akaun pengurusan dan akaun untung
rugi syarikat.<o:p></o:p></span></span></div>
<div style="background: white; line-height: 15.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm; mso-list: l1 level1 lfo1; text-align: justify; text-indent: -18.0pt; vertical-align: baseline;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span lang="EN-US">v<span style="font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><!--[endif]--><span lang="EN-US">Birokrasi pihak bank/institusi kewangan.<o:p></o:p></span></span></div>
<div style="background: white; line-height: 15.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm; mso-list: l1 level1 lfo1; text-align: justify; text-indent: -18.0pt; vertical-align: baseline;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span lang="EN-US">v<span style="font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><!--[endif]--><span lang="EN-US">Komitmen pinjaman pemilik syarikat sediada yang tinggi.<o:p></o:p></span></span></div>
<div style="background: white; line-height: 15.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="background: white; line-height: 15.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 21.3pt; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm; mso-list: l0 level1 lfo3; text-align: justify; text-indent: -18.0pt; vertical-align: baseline;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span lang="EN-US">ü<span style="font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><!--[endif]--><span lang="EN-US">Kami ada jalan…<o:p></o:p></span></span></div>
<div style="background: white; line-height: 15.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 21.3pt; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm; mso-list: l0 level1 lfo3; text-align: justify; text-indent: -18.0pt; vertical-align: baseline;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span lang="EN-US">ü<span style="font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><!--[endif]--><span lang="EN-US">Kami ada cara…<o:p></o:p></span></span></div>
<div style="background: white; line-height: 15.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 21.3pt; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm; mso-list: l0 level1 lfo3; text-align: justify; text-indent: -18.0pt; vertical-align: baseline;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span lang="EN-US">ü<span style="font-stretch: normal; line-height: normal;"> </span></span><!--[endif]--><span lang="EN-US">Kami ada solusi untuk masalah anda…<o:p></o:p></span></span></div>
<div style="background: white; line-height: 15.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span lang="EN-US">Berdasarkan pengalaman selama 13 tahun dalam bidang perunding
kewangan, kami yakin dapat membantu anda mendapatkan kemudahan pinjaman
perniagaan.</span><span lang="EN-US"><o:p></o:p></span></span></div>
<div style="background: white; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="background: white; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<span lang="EN-US" style="font-family: Verdana, sans-serif;">Pelanggan kami…<o:p></o:p></span></div>
<div style="background: white; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="background: white; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm; mso-list: l2 level1 lfo4; text-align: justify; text-indent: -18.0pt; vertical-align: baseline;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span lang="EN-US">§<span style="font-stretch: normal;"> </span></span><!--[endif]--><span lang="EN-US">Pn Zuraini dari Sungai Petani, Kedah merupakan sebuah
syarikat pembekal peralatan pejabatserta pembekal baju korporat telah berjaya
mendapatkan kemudahan pinjaman sebanyak RM 265,000.00<o:p></o:p></span></span></div>
<div style="background: white; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="background: white; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm; mso-list: l2 level1 lfo4; text-align: justify; text-indent: -18.0pt; vertical-align: baseline;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span lang="EN-US">§<span style="font-stretch: normal;"> </span></span><!--[endif]--><span lang="EN-US">Mr Heng pemborong dan pembekal hasil dari laut dari
Selayang, Selangor telah berjayamendapatkan kemudahan pinjaman sebanyak RM 955,000.00<o:p></o:p></span></span></div>
<div style="background: white; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="background: white; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm; mso-list: l2 level1 lfo4; text-align: justify; text-indent: -18.0pt; vertical-align: baseline;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span lang="EN-US">§<span style="font-stretch: normal;"> </span></span><!--[endif]--><span lang="EN-US">En Afifi dari Setapak, Kuala Lumpur pemilik kepada
syarikat pengiklanan dan pencetakanmendapat kelulusan kemudahan pinjaman bank
sebanyak RM 350,000.00<o:p></o:p></span></span></div>
<div style="background: white; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="background: white; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<span lang="EN-US" style="font-family: Verdana, sans-serif;">Mereka merupakan
sebahagian daripada pelanggan kami yang telah berjaya mengembangkan perniagaan
mereka dengan bantuan pinjaman dari pihak bank.<o:p></o:p></span></div>
<div style="background: white; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="background: white; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<span lang="EN-US" style="font-family: Verdana, sans-serif;">Jangan biarkan perniagaan
anda gagal atau kurang maju disebabkan kurangnya modal untuk mengembangkan
perniagaan anda. <o:p></o:p></span></div>
<div style="background: white; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="background: white; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<span lang="EN-US" style="font-family: Verdana, sans-serif;">Berdasarkan rekod tahun
lepas, kami telah membantu sebanyak 6,899 buah syarikat mendapatkan kemudahan
pinjaman.<o:p></o:p></span></div>
<div style="background: white; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="background: white; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<span lang="EN-US" style="font-family: Verdana, sans-serif;">Untuk 100 pelanggan
pertama, kami berikan khidmat runding <b>PERCUMA
</b><o:p></o:p></span></div>
<div style="background: white; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="background: white; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<span lang="EN-US" style="font-family: Verdana, sans-serif;">Perlu maklumat lanjut?<o:p></o:p></span></div>
<div style="background: white; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="background: white; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<span lang="EN-US" style="font-family: Verdana, sans-serif;">Sila hubungi kami di
talian + 6010 260 5534<o:p></o:p></span></div>
<div style="background: white; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="background: white; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<span lang="EN-US" style="font-family: Verdana, sans-serif;">atau..<o:p></o:p></span></div>
<div style="background: white; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="background: white; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<span lang="EN-US" style="font-family: Verdana, sans-serif;">SMS/Whatsapp SMELOAN ke
+6010 260 5534<o:p></o:p></span></div>
<div style="background: white; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="background: white; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<span lang="EN-US" style="font-family: Verdana, sans-serif;">atau…<o:p></o:p></span></div>
<div style="background: white; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="background: white; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; vertical-align: baseline;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span lang="EN-US">PM kami di </span><span lang="EN-US"><a href="https://www.facebook.com/efendipakarloan/messages/">https://www.facebook.com/efendipakarloan/messages/</a><o:p></o:p></span></span></div>
<div style="background: white; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; vertical-align: baseline;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="background: white; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm; mso-list: l3 level1 lfo2; text-align: justify; text-indent: -18.0pt; vertical-align: baseline;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span lang="EN-US">v<span style="font-stretch: normal;"> </span></span><!--[endif]--><i><span lang="EN-US">Share kepada
usahawan-usahawan yang perlukan khidmat pinjaman perniagaan.<o:p></o:p></span></i></span></div>
<div style="background: white; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm; mso-list: l3 level1 lfo2; text-align: justify; text-indent: -18.0pt; vertical-align: baseline;">
<span lang="EN-US" style="font-family: Verdana, sans-serif;"><i> <a href="https://www.facebook.com/efendipakarloan">https://www.facebook.com/efendipakarloan</a></i></span></div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br />
</span><br />
<div style="background: white; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 36.0pt; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm; mso-list: l3 level1 lfo2; text-align: justify; text-indent: -18.0pt; vertical-align: baseline;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span lang="EN-US">v<span style="font-stretch: normal;"> </span></span><!--[endif]--></span><i><span lang="EN-US"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Ejen perunding
perniagaan diperlukan.</span><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 11pt;"><o:p></o:p></span></span></i></div>
Efendi Mahathttp://www.blogger.com/profile/14753032759803218477noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4628438615374532533.post-12728680531422415002015-02-19T09:47:00.003+08:002015-02-25T12:28:29.068+08:00<br />
<div style="text-align: justify;">
<span style="background-color: white; font-family: Verdana, sans-serif; font-size: 11px;">Assalamualaikum...</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span style="font-size: 11px;">Anda sukar mendapatkan pinjaman perniagaan?</span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span style="font-size: 11px;"><br /></span></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span style="font-size: 11px;"><b>Antara alasan pemohon sukar mendapatkan pinjaman:</b></span></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span style="font-size: 11px;">- Turnover/Duit Keluar dalam akaun kecil.</span></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span style="font-size: 11px;">- Berniaga kurang dari 1 tahun.</span></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span style="font-size: 11px;">- Kekurangan dokumen seperti Akaun Pengurusan, Akaun Untung Rugi, Rekod Cukai pendapatan dan sebagainya.</span></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span style="font-size: 11px;">- Tiada rekod pinjaman sediada. (CCRIS Record)</span></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span style="font-size: 11px;">- Birokrasi pihak bank/institusi kewangan.</span></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span style="font-size: 11px;">- Komitmen pinjaman sediada yang tinggi.</span></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span style="font-size: 11px;"><br /></span></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span style="font-size: 11px;">Alasan diatas membantutkan syarikat untuk mendapatkan pinjaman perniagaan, justeru anda sukar untuk mengembangkan perniagaan.</span></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span style="font-size: 11px;"><br /></span></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span style="font-size: 11px;"><b>Kami ada jalan.....</b></span></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span style="font-size: 11px;"><b>Kami ada cara.....</b></span></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span style="font-size: 11px;"><b>Yakin dengan kami...</b>.</span></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span style="font-size: 11px;"><br /></span></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span style="font-size: 11px;">Dengan berbekalkan pengetahuan & pengalaman selama lebih 10tahun...insha Allah kami akan bantu anda....</span></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span style="font-size: 11px;"><br /></span></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span style="font-size: 11px;">Semua urusan tertakluk kepada Perjanjian (Agreement) antara syarikat kami dan pemohon, dimana pemohon melantik kami untuk menguruskan pinjaman perniagaan anda.</span></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span style="font-size: 11px;"><br /></span></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span style="font-size: 11px;">Sebenarnya, setiap orang perlukan panel kewangan untuk membantu anda disaat anda memerlukan. Sekiranya anda memahami konsep panel insuran, panel klinik dan panel workshop, kami adalah panel kewangan anda, dimana kami menguruskan permohonan pinjaman perniagaan anda bukan disaat anda kesempitan, tetapi kami adalah back-up anda disaat anda memerlukan.</span></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span style="font-size: 11px;"><br /></span></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span style="font-size: 11px;">Hubungi kami untuk maklumat lanjut dan kami akan bantu sebaik mungkin.</span></span></div>
</div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"></span><br />
<div style="text-align: justify;">
<b style="font-family: Verdana, sans-serif;"><b><span style="background-color: white; font-size: 11px;">...Efendi Mahat</span></b></b></div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><b>
<span style="background-color: white; font-size: 11px;"></span></b></span>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><b><span style="background-color: white; font-size: 11px;"><b style="background-color: transparent;">EXCEL SUCCESS CONSULTANCY (002405398M)</b></span></b></span></div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><b><span style="background-color: white; font-size: 11px;">
</span></b><span style="background-color: white; font-size: 11px;"><div style="text-align: justify;">
Tel: 010-2605534</div>
</span></span><br />
<div style="text-align: justify;">
<span style="background-color: white; font-size: 11px;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Email: pinjaman@email.com</span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="background-color: white; font-size: 11px;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">FB : <a href="http://www.facebook.com/efendipakarloan">www.facebook.com/efendipakarloan</a></span></span></div>
Efendi Mahathttp://www.blogger.com/profile/14753032759803218477noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4628438615374532533.post-41858697440861713452013-04-22T09:41:00.001+08:002015-02-10T07:16:51.431+08:00Pinjaman Permodalan Usahawan Nasional Berhad (PUNB)<span style="background-color: white; font-family: Verdana, sans-serif; line-height: 1.5em; text-align: justify;"><b>Permodalan Usahawan Nasional Berhad (PUNB)</b> telah ditubuhkan pada tahun 1991 dan merupakan milik penuh Yayasan Pelaburan Bumiputera yang merupakan sebuah badan penyelaras bagi aktiviti pelaburan untuk agensi kerajaan, syarikat dan individu Bumiputera.</span><br />
<br />
<div style="background-color: white; color: #555555; font-size: 13px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="color: black; font-family: Verdana, sans-serif; font-size: small; line-height: 1.5em;">Fokus utama PUNB adalah untuk membangun usahawan Bumiputera dalam perniagaan strategik dan berpotensi tinggi selaras dengan Dasar Pembangunan Negara untuk melahirkan masyarakat perdagangan dan perindustrian Bumiputera (MPPB) yang dinamik, berdaya tahan dan progresif. </span><br />
<span style="color: black; font-family: Verdana, sans-serif; font-size: small; line-height: 1.5em;"><br /></span>
<span style="color: black; font-family: Verdana, sans-serif; font-size: small; line-height: 1.5em;">Pakej pembangunan keusahawanan bersepadu adalah untuk membantu usahawan Bumiputera dalam bidang peruncitan dan Perusahaan Kecil dan Sederhana (PKS). Pakej-pakej ini dirangka untuk membantu usahawan Bumiputera memantapkan perniagaan, mengekalkan keuntungan dan membentuk perniagaan yang lebih baik.</span></div>
<div style="background-color: white; color: #555555; font-size: 13px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="color: black;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><b>Antara syarat-syarat permohonan pinjaman dari PUNB:</b></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; color: #555555; font-size: 13px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="color: black;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">1) Pemohon mesti kaum Bumiputera yang mempunyai hasrat untuk memiliki dan menjalankan perniagaan seperti jujur, berkeyakinan, berdaya tahan, berfikiran positif, kreatif dan berdisiplin selain mempunyai kemahiran dalam komunikasi dan pengurusan. </span></span></span></div>
<div style="background-color: white; color: #555555; font-size: 13px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="color: black;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">2) Pemohon mesti menyediakan sekurang-kurangnya 20% dari jumlah pembiayaan dari dari sumber sendiri sekiranya PUNB adalah pembiaya tunggal dalam perniagaan yang dirancang. </span></span></span></div>
<div style="background-color: white; color: #555555; font-size: 13px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="color: black;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">3) Produk atau perkhidmatan mestilah sedia untuk dipasarkan dan pemohon mesti mempunyai hak pemilikan terhadap pembuatan barang atau perkhidmatan tersebut. </span></span></span></div>
<div style="background-color: white; color: #555555; font-size: 13px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="color: black;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">4) Pemohon perlu menyediakan model perniagaan dan strategi perlaksanaan yang baik. </span></span></span></div>
<div style="background-color: white; color: #555555; font-size: 13px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="color: black;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">5) Pemohon perlu merancang strategi keluar yang mantap seperti tebus balik pinjaman, belian balik ekuiti, penggabungan dan pengambil-alihan, penyenaraian awam dan banyak lagi.</span></span></span></div>
<div style="background-color: white; color: #555555; font-size: 13px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="color: black;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Sebagai permulaan, <b>pemohon dikehendaki menyediakan:</b></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; color: #555555; font-size: 13px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="color: black;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">1) Pelan perniagaan yang ringkas atau kertas kerja yang menerangkan perniagaan itu secara keseluruhan. Pelan perniagaan itu perlu disertakan dengan memberi fokus kepada beberapa perkara seperti ringkasan eksekutif, peluang perniagaan, strategi perniagaan dan petunjuk pencapaian, pelan pemasaran, pelan operasi, pengurusan kakitangan dan unjuran kewangan. </span></span></span></div>
<div style="background-color: white; color: #555555; font-size: 13px; line-height: 1.5em; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="color: black;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Selain itu, permohonan dalam talian juga boleh didapati dengan melayari laman web rasmi PUNB dengan memilih butang e-borang. Untuk maklumat lanjut layari <a href="http://www.punb.com.my/">www.punb.com.my</a> </span></span></span><br />
<span style="color: black;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></span></span>
<span style="color: black;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Kami sedia membantu dalam membuat pelan perniagaan serta kertas kerja, sila hubungi kami untuk maklumat lanjut. Klik <a href="http://pakarloan.blogspot.com/p/blog-page.html">sini</a>.</span></span></span></div>
Efendi Mahathttp://www.blogger.com/profile/14753032759803218477noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4628438615374532533.post-61770061976769295952013-03-14T10:45:00.001+08:002015-02-10T13:04:58.698+08:00Perkhidmatan penyediaan dokumen untuk pinjaman<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Kami menyediakan perkhidmatan dalam menyediakan dokumen serta kertas kerja yang lengkap bagi memudah dan mempercepatkan proses kelulusan pinjaman atau pembiayaan perniagaan anda.</span></div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Kami mempunyai rekod yang baik dengan pihak bank dan badan kerajaan seperti (PUNB, MARA, TEKUN) yang menawarkan pembiayaan kepada peniaga. Pelanggan kami yang telah menggunakan perkhidmatan kami amat berpuas hati dengan dokumen/kertas kerja yang kami sediakan sehingga mereka berjaya mendapat pembiayaan yang diperlukan.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Kami telah membantu usahawan-usahawan dalam memajukan perniagaan mereka. </div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Perkhidmatan kami merangkumi:</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
1. Penyediaan dokumen pembiayaan untuk modal pusingan </div>
<div style="text-align: justify;">
2. Pembiayaan untuk pembelian peralatan, stok dan sebagainya. </div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Kami juga membantu dalam bidang:</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
1. Akaun pentafsiran cukai </div>
<div style="text-align: justify;">
2. Aliran tunai Perniagaan </div>
<div style="text-align: justify;">
3. Laporan untung rugi </div>
<div style="text-align: justify;">
4. Analisa pasaran </div>
<div style="text-align: justify;">
5. Profil syarikat </div>
<div style="text-align: justify;">
6. Khidmat nasihat dalam hal-hal yang boleh memajukan perniagaan anda. </div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Dengan pengalaman lebih dari 10 tahun bekerja di institusi kewangan, kami yakin dapat membantu anda dalam hal-hal berkaitan dengan kewangan.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Hubungi kami untuk keterangan lanjut, Insha-Allah kami akan cuba yang terbaik untuk membantu anda mendapatkan pembiayaan. </div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Terima Kasih.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b>Efendi Mahat</b></div>
<div style="text-align: justify;">
<b>EXCEL SUCCESS CONSULTANCY </b><span style="font-size: x-small;">(</span><span style="font-size: x-small;">002405398M)</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<b>H/P: 010 -260 5534</b></div>
<div style="text-align: justify;">
<b>Email: pinjaman@email.com</b></div>
</span><div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<br />
<span id="yiv1823212107yui_3_7_2_1_1361437662080_5019" style="background-color: white; font-size: 13px; line-height: 18px;"></span><br />
<div style="text-align: justify;">
</div>
<span id="yiv1823212107yui_3_7_2_1_1361437662080_5019" style="background-color: white; font-size: 13px; line-height: 18px;">
</span>Efendi Mahathttp://www.blogger.com/profile/14753032759803218477noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4628438615374532533.post-21889702141971167372013-02-12T15:39:00.000+08:002015-02-10T13:06:50.473+08:00Pinjaman Perniagaan<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Assalamualaikum dan Selamat Sejahtera...</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Kami merupakan perunding kewangan sedia menguruskan mendapatkan pinjaman perniagaan kepada peniaga yang layak. </span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><b>Kriteria peniagaan. </b></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<ul>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><b>*</b> Sudah berniaga lebih dari 6 bulan. </span></li>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><b>*</b> Tidak bankrupt. </span></li>
</ul>
</div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><b>Antara alasan pemohon sukar mendapatkan pinjaman perniagaan:</b></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<ol>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">1. Turnover @ duit keluar masuk bulanan dalam akaun syarikat kurang. </span></li>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">2. Berniaga kurang dari 2 tahun. </span></li>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">3. Tiada premises perniagaan </span></li>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">4. Tidak mempunyai akaun semasa syarikat. </span></li>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">5. Dokumen tidak lengkap seperti tiada akaun pengurusan dan akaun untung rugi. </span></li>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">6. Tiada rekod pembayaran cukai pendapatan bagi pemilik atau syarikat. </span></li>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">7. Tiada rekod pinjaman sediada. (CCRIS Record) </span></li>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">8. Birokrasi pihak bank/institusi kewangan. </span></li>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">9. Komitmen pinjaman sediada yang tinggi. </span></li>
</ol>
</div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Berdasarkan pengalaman lebih dari 10tahun, kami yakin dapat membantu anda dalam mendapatkan pinjaman perniagaan. </span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Sebelum mengetahui samada anda layak atau tidak memohon pinjaman perniagaan, kami memerlukan dokumen asas untuk kami ukur kelayakan pinjaman perniagaan anda.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><b>Dokumen yang diperlukan:</b></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<ol>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">1. SSM </span></li>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">2. Penyata akaun syarikat atau peribadi - 6 bulan terkini. </span></li>
</ol>
</div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Sila email kepada kami untuk kami analisa samada anda layak atau tidak layak untuk memohon pinjaman perniagaan. </span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Hubungi kami untuk maklumat lanjut.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><b>Efendi Mahat</b></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><b>EXCEL SUCCESS CONSULTANCY</b><span style="font-size: x-small;"> (002405398-M)</span></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><b>Tel : 010-260 5534</b></span></div>
<div style="-webkit-text-stroke-width: 0px; color: black; font-family: 'Times New Roman'; font-size: medium; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; letter-spacing: normal; line-height: normal; orphans: auto; text-align: justify; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: auto; word-spacing: 0px;">
<div style="margin: 0px;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><b>Email : pinjaman@email.com</b></span></div>
<div style="margin: 0px;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><b><br /></b></span></div>
</div>
</div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><i>Nota: Agen diperlukan disetiap negeri.</i></span></div>
Efendi Mahathttp://www.blogger.com/profile/14753032759803218477noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4628438615374532533.post-56994636434278212742011-07-23T13:01:00.000+08:002015-02-10T13:08:16.892+08:00LOKASI PERNIAGAAN<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Assalamualaikum dan Selamat Sejahtera<br /><br />Rujuk kepada artikel sebelum ini, kita mengupas topik Modal Perniagaan, hari ini kita kupas pulak faktor kedua sebelum kita memulakan perniagaan iaitu lokasi perniagaan.<br /><br />Pelbagai pendapat mengenai lokasi perniagaan ini, samada ianya memainkan peranan yang penting atau tidak kebanyakan usahawan ambil mudah tentang faktor ini.<br /><br />Lokasi perniagaan bergantung kepada jenis perniagaan. Ada jenis perniagaan tidak memerlukan tapak perniagaan, ada perniagaan hanya boleh beroperasi di rumah dan yang lebih baik mesti ada pejabat untuk berurusan. <br /><br />Sekiranya kita menjalankan perniagaan yang melibatkan permintaan dari orang ramai, pemilihan lokasi perniagaan merupakan perkara penting. Kawasan hendaklah tumpuan dan laluan orang ramai. Keluasan yang diperlukan adalah mengikut kesesuaian perniagaan yang hendak dijalankan, faktor kepadatan penduduk, faktor pendapatan setempat di kawasan lokasi serta bangsa yang menetap di lokasi merupakan faktor penting yang harus dititik beratkan sebelum memilih lokasi.<br /><br /> Kajian harus di buat sebelum mengambil keputusan untuk memilih lokasi kerana permintaan barangan yang diniagakan bergantung kepada faktor disekeliling kawasan perniagaan. Kebanyakkan perniaga mengambil sikap acuh tak acuh dan lebih suka kepada konsep 'try and error'. Ini merupakan konsep yang salah kerana melibatkan pertaruhan modal sediada.<br /><br />Kesimpulannya lokasi merupakan faktor yang penting yang menentukan kejayaan atau kegagalan perniagaan yang akan dijalankan.<br /><br /> Semoga berjaya...</span>Efendi Mahathttp://www.blogger.com/profile/14753032759803218477noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4628438615374532533.post-64879124087771274332011-07-04T12:24:00.002+08:002015-02-10T13:12:32.413+08:00MODAL PERNIAGAAN<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Assalamualaikum dan Selamat Sejahtera...</span></div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Semalam kita sudah mengupas pengetahuan asas tentang bagaimana ingin memulakan perniagaan. </div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<b><div style="text-align: justify;">
<b>9 faktor yang harus diketahui sebelum kita memulakan perniagaan iaitu:</b></div>
</b></span><div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif; font-weight: bold;"><br /></span></div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><div style="text-align: justify;">
1) Modal</div>
<div style="text-align: justify;">
2) Lokasi perniagaan</div>
<div style="text-align: justify;">
3) Jenis dan saiz perniagaan</div>
<div style="text-align: justify;">
4) Persaingan</div>
<div style="text-align: justify;">
5) Undang-undang dan peraturan berkaitan perniagaan</div>
<div style="text-align: justify;">
6) Sumber bekalan</div>
<div style="text-align: justify;">
7) Pengalaman dan pengetahuan</div>
<div style="text-align: justify;">
8) Persendirian dan Perkongsian</div>
<div style="text-align: justify;">
9) Masalah perniagaan </div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Hari ini saya akan kongsikan faktor utama iaitu modal sebelum anda ingin menceburi bidang perniagaan. Banyak persoalan yang timbul seperti:</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
a) Bagaimana nak mendapatkan modal?</div>
<div style="text-align: justify;">
b) Berapa banyak modal yang diperlukan untuk memulakan perniagaan?</div>
<div style="text-align: justify;">
c) Bank ada ke tawarkan pinjaman untuk yang baru memulakan perniagaan?</div>
<div style="text-align: justify;">
d) Bagaimana nak memohon pinjaman? </div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Persoalan-persoalan diatas sering bermain di fikiran dan secara tak langsung ia membantutkan perancangan anda yang ingin berniaga sekiranya tiada modal. Seseorang usahawan mesti mempunyai modal yang cukup untuk memulakan dan menjalankan perniagaan walaupun kita ada terdengar ada perniagaan yang tidak memerlukan modal. Itu pendapat masing-masing dan bagi saya apa juga yang kita ingin usahakan/niagakan perlukan modal.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Modal boleh datang daripada simpanan sendiri atau pinjaman daripada sahabat handai atau sanak saudara ataupun dari bank. Bagi mendapatkan pinjaman bank, satu kertas kerja perlu disediakan untuk meyakinkan pihak bank tentang kemampuan membayar balik pinjaman tetapi bagi saya bank hanya menawarkan pinjaman kepada peniaga yang sudah berniaga sekurang-kurangnya 6 bulan. Minta maaf sekiranya informasi ini salah.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Anda juga boleh merujuk kepada Amanah Ikhtiar Malaysia untuk mendapatkan modal (sila rujuk sini-<a href="http://www.aim.gov.my/">AIM</a>) tetapi saya tidak menjamin samada anda layak atau tidak dan yang penting anda rajin bertanya dan berusaha untuk mendapatkannya. </div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Ada juga berminat untuk memulakan perniagaan francais, terdapat program khas iaitu Program Francais Siswazah dan Wanita yang turut menyediakan platform latihan dan pembiayaan kewangan sehingga 90%. (sila rujuk laman web <a href="http://www.pns.com.my/">PNS</a>) untuk maklumat lanjut. </div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Jumlah modal yang diperlukan bergantung kepada saiz dan jenis perniagaan, lokasi perniagaan, dan jumlah kredit yang hendak diberikan kepada para pelanggan dan yang penting apa yang anda ingin niagakan.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Buat perancangan terlebih dahulu sebelum bertindak memulakan perniagaan dan saya sarankan rujuk kepada orang yang lebih pengalaman dalam bidang perniagaan yang anda ingin ceburi. Dapatkan pendapat, nasihat serta tunjuk ajar dan ketahui kelemahan serta masalah yang sering dihadapi kepada perniagaan anda sebelum anda ingin memulakan perniagaan yang anda ingin ceburi. Dari situ kita akan tahu berapa modal yang kita perlu laburkan dalam perniagaan kita serta dapat mengukur kemampuan kita dalam menjalankan perniagaan yang inginkita ceburi.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Bagi saya, setiap hari saya berjumpa dengan usahawan untuk meminta pendapat tentang pinjaman tetapi kebanyakkan usahawan memulakan perniagaan terlebih dahulu dan dalam keadaan terdesak baru ingin mendapatkan pinjaman dari bank. Tindakan ini salah sama sekali, sepatutnya mereka membuat perancangan terlebih dahulu sebelum melibatkan diri dalam perniagaan.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Kebanyakannya juga mengambil mudah tentang kewangan syarikat dan yang lebih teruk lagi tiada akaun syarikat dan kesannya sukar untuk mendapatkan pinjaman.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Bagi saya walaupun pendapatan kita kurang pun tetap masuk dalam akaun syarikat dan ini penting untuk pengiraan untung rugi syarikat dan membuat pengurusan akaun tahunan. Kita mesti berfikir ke hadapan, mungkin hari ini kita tidak layak mendapatkan pinjaman tetapi mungkin di masa hadapan kita layak..mana tahu..</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Hari ini kalau nak kongsikan bab modal banyak, internet adalah sumber informasi terbaik untuk mengetahui hal-hal berkaitan dengan modal. atau sila hubungi saya untuk mengetahui lebih lanjut.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Faktor-faktor yang lain untuk memulakan perniagaan akan saya kupaskan di artikel akan datang.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Saya doakan anda berjaya dalam apa juga perniagaan yang anda ceburi. </div>
</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Aamiin</span></div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
</span><div style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana;"> </span><span style="font-family: Verdana;"></span></div>
<div style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana;"> </span></div>
<span style="font-family: Verdana;"></span></div>
Efendi Mahathttp://www.blogger.com/profile/14753032759803218477noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4628438615374532533.post-73481605970298655932011-07-03T16:22:00.001+08:002015-02-10T13:18:27.236+08:00TIPS MEMULAKAN PERNIAGAAN<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Assalamualaikum dan Selamat sejahtera...</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">PERNIAGAAN adalah suatu kegiatan yang amat dianjurkan Islam kepada umatnya. Ini kerana aktiviti perniagaan menjanjikan hasil pulangan berlipat ganda kepada peniaga yang berusaha bersungguh-sungguh. Tidakkah Rasulullah pernah bersabda yang bermaksud: “9/10 rezeki itu adalah datang daripada perniagaan.” (Hadis riwayat Tirmizi)</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Semua dikalangan kita ingin berniaga tetapi perkara yang pertama kita fikirkan adalah mengenai modal sama ada sikit atau banyak bergantung kepada perniagaan yang ingin kita usahakan. </span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Modal perniagaan? Cukupkah modal yang ada dengan perniagaan yang kita hendak usahakan. Sekiranya tiada modal dimana kita hendak cari? Inilah persoalan yang selalu kita fikirkan........</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Sekiranya kita ada modal… apa perniagaan yang ingin kita lakukan… Apa kata kita bincangkan perkara yang perlu kita buat sebelum memulakan perniagaan dan bab modal kita akan bincangkan di artikel dimasa hadapan.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Nak mulakan suatu perniagaan bukannya suatu perkara yang sukar kerana kita boleh berniaga apa saja yang kita mahu tapi yang penting kita tahu serta minat apa yang kita mahu niagakan. Tahu dan minat tidak cukup untuk memulakan perniagaan malah banyak faktor yang kita mahu pertimbangkan sebelum memulakan perniagaan. Cabarannya terletak dalam keadaan di mana seseorang itu langsung tidak mempunyai modal dan pengalaman.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Jangan bimbang dalam artikel minggu ini, saya akan berikan anda sedikit petunjuk. Kalau anda nak mulakan perniagaan dan berjaya, anda perlukan usaha, kecekalan dan semangat yang kental. Untuk memulakan satu perniagaan tanpa pengalaman dan lebih teruk lagi, tanpa sebarang modal, anda boleh mulakannya dengan secara kecil-kecilan dahulu.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Seseorang perniaga mesti tau apa yang dia ingin niagakan. Saya juga masih belajar dalam bidang perniagaan ini dan pengetahuan dan pengalaman yang tak seberapa ini ingin saya kongsikan. Untuk tips kali ini saya kongsikan dengan anda bagaimana ingin memulakan perniagaan dan faktor-faktor penting yang harus kita pertimbangkan sebelum memulakan perniagaan.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">9 faktor yang harus difikirkan sebelum memulakan perniagaan.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">1) Modal</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">2) Lokasi perniagaan</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">3) Jenis dan saiz perniagaan</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">4) Persaingan</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">5) Undang-undang dan peraturan berkaitan perniagaan</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">6) Sumber bekalan</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">7) Pengalaman dan pengetahuan</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">8) Persendirian dan Perkongsian</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">9) Masalah perniagaan </span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Faktor-faktor di atas harus difikirkan sebelum kita ingin memulakan perniagaan dan kupasannya, insyallah saya akan ulaskan di artikel yang akan datang.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Semoga berjaya.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
</div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
Efendi Mahathttp://www.blogger.com/profile/14753032759803218477noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4628438615374532533.post-18632152435040794982011-07-02T22:34:00.002+08:002015-02-10T13:19:28.340+08:00MAKLUMAT MENGENAI PINJAMAN<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><b>Petikan dari Utusan Malaysia</b></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Bank pusat dunia waspada risiko krisis kewangan </span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">28/06/2011</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">BANK pusat utama dunia mengeluarkan amaran kepada pelabur supaya bersedia menerima margin keuntungan kecil berikutan tindakan bank yang semakin enggan mengeluarkan dana pinjaman sebagai persediaan mengelak berlakunya krisis kewangan sekali lagi.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Mereka juga menasihatkan bank seluruh dunia mengenai keperluan menaikkan kadar faedah bagi memastikan tahap inflasi terkawal.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Bank for International Settlements (BIS) berkata, peraturan baru bagi bank menyaksikan mereka menaikkan modal penampan secara beransur-ansur supaya mampu memberi pulangan yang boleh dijangkakan dan lebih kecil.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Namun begitu, BIS, organisasi utama memantau bank pusat utama lain, berkata dalam laporan tahunannya bahawa pengurus bank dan pemegang saham melaksanakan pengubahsuaian itu seperti yang dijangkakannya.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Katanya, kadar faedah mungkin akan dinaikkan kerana polisi kewangan global yang lebih ketat diperlukan supaya dapat menahan tekanan inflasi dan menghindari risiko kestabilan kewangan.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Pengurus Besar bank itu, Jaime Caruana, berkata krisis kewangan global yang berlaku pada 2008-2009 masih membayangi dunia, tapi sudah ada petanda bahawa kembalinya pengambilan risiko keterlaluan berlaku lagi.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Beliau memberi amaran ancaman daripada hutang awam yang tidak mampan, harga komoditi dan tenaga yang melambung naik serta inflasi yang sudah pun mengancam banyak negara.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">“Walaupun menggalakkan pelabur untuk mengambil risiko adalah sebahagian daripada pengurusan krisis, tapi ada kemungkinan dalam sesetengah peristiwa mereka akan melangkaui lebih daripada yang sepatutnya,” katanya.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Katanya, masalah fiskal lebih kelihatan pada negara Eropah yang berhutang dalam skala besar seperti Portugal, Greece dan Ireland, negara ekonomi utama lain juga perlu berhati-hati dan segera meningkatkan pendirian mereka bagi mengelakkan tercetusnya krisis global yang lain.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">“Saya lihat terdapat keperluan untuk menaikkan polisi kewangan ke paras wajar,” katanya kepada pemberita di Basel, Switzerland.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Secara global, kadar faedah jangka masa pendek sudah menunjukkan bacaan negatif dengan menjunam sejak tahun lalu. Menaikkan kadar faedah ke paras wajar dapat mengurangkan insentif pengambilan risiko berlebihan dan menyokong pengstrukturan yang diperlukan serta pelarasan pada kunci kira-kira. – AP</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Maklumat yang berguna untuk sama-sama kita fikirkan. </span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div id="adfull">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><div style="display: inline-block; height: 60px; overflow: hidden; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-align: justify; width: 468px;">
</div>
</span><span style="font-family: inherit;">
</span><noscript></noscript><noscript></noscript></div>
<a href="http://www.blogger.com/post-edit.g?blogID=4628438615374532533&postID=1863215243504079498" id="talk" name="talk"></a>Efendi Mahathttp://www.blogger.com/profile/14753032759803218477noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4628438615374532533.post-49313480298955296452010-09-27T18:22:00.001+08:002015-02-10T13:21:01.653+08:00PERKHIDMATAN KAMI<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Assalamualaikum & Salam Sejahtera..</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Kami merupakan sebuah syarikat bumiputera yang beroperasi di Lembah Kelang menyediakan perkhidmatan perunding kewangan kepada peniaga dan individu untuk mendapatkan pinjaman perniagaan dan peribadi. Berpandukan pengalaman selama 15 tahun dalam bidang perundingan pinjaman, kami yakin dapat membantu anda dalam menguruskan pinjaman melalui bank dan institusi kewangan. Perkhidmatan kami tidak terbuka untuk warga Lembah Kelang sahaja tetapi merangkumi seluruh Malaysia.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><b>PERKHIDMATAN KAMI</b></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">1) <a href="http://pakarloan.blogspot.com/p/pinjaman-perniagaan.html">PINJAMAN PERNIAGAAN</a></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">a) Pinjaman Perniagaan - Pinjaman Berjangka.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">b) Pinjaman Perniagaan - Skim Pembiayaan Kecil (Lembah Kelang sahaja).</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">c) Pinjaman Perniagaan - Skim Pembiayaan Kecil Rakan Niaga.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">d) Pembiayaan Kontrak/Contract Financing (Untuk Kontraktor).</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">e) Pembiayaan Pemfaktoran/Factoring Financing (Untuk Pembekal/Supplier).</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">f) iHP - Skim Pembeliaan Barangan Industri/Industri Hire Purchase.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Sebenarnya, setiap orang perlukan panel kewangan untuk membantu anda disaat anda memerlukan. Sekiranya anda memahami konsep panel insurans, panel klinik dan panel workshop, kami adalah panel kewangan anda; dimana kami menguruskan pembiayaan perniagaan dan peribadi bukan disaat anda kesempitan, tetapi kami adalah back-up anda disaat anda memerlukan perkhidmatan kami.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Kami juga sedang mencari agen/rakan kongsi untuk memasarkan perkhidmatan yang disediakan oleh syarikat kami. Sila hubungi kami untuk maklumat lanjut.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Semoga anda berjaya didalam kerjaya/perniagaan yang diceburi. Amin.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Terima Kasih.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<div style="text-align: left;">
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
</div>
</div>
<b></b>Efendi Mahathttp://www.blogger.com/profile/14753032759803218477noreply@blogger.com0